Wohnen in der Anton-Baumgartner-Straße

Anton-Baumgartner-Straße 9-11/ Kinskygasse 3, 1230 Wien

Im Herbst 2020 entsteht in der Kinskygasse und in der Anton-Baumgartner-Straße eine Wohnhausanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten .
Die Gebäude verfügen über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise und sind zugleich hell und modern.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nah gelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an.
Für jene die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich der Bogi Park oder das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit.

Die Highlights

Alarmanlage in den EG Wohnungen

Außenliegender Sonnenschutz im DG

Terrassen, Gärten

effiziente Grundrisse

Architektur

Das Projekt besteht aus 4 oberirdischen Baukörpern die unterirdisch mit einem Kellergeschoß verbunden sind.
Jeweils ein Baukörper mit 4 Geschoßen befindet sich an der Anton-Baumgartner-Straße 9 und Kinskygasse 3. Die zwei anderen Baukörper mit drei Geschoßen befinden sich im Hof und sind über die Kinskygasse 3 zugänglich. Zwischen den Gebäuden befinden sich Gärten die den Erdgeschoßwohnungen angeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon oder Garten.

Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, dessen Zufahrt von der Kinskygasse erfolgt. In diesem Geschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton- Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt.